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一、基本情況：　　

　　新疆德坤公司駐區(qū)規(guī)劃位于被烏魯木齊市定位為首府中心城區(qū)   米東區(qū)東北部，規(guī)劃區(qū)域位于中心城區(qū)與米東新區(qū)交通樞紐帶上，交通極為便利，區(qū)域優(yōu)勢明顯，區(qū)域方圓　5km　范圍內(nèi)無大型商業(yè)中心，德坤公司擬建設(shè)區(qū)域商業(yè)中心。　　

二、建設(shè)內(nèi)容：　　

公司依托市場優(yōu)勢、地緣區(qū)位優(yōu)勢與烏市北擴的戰(zhàn)略優(yōu)勢，計劃一期投資數(shù)億元，建設(shè)建筑面積約8-10萬平方米區(qū)域性商業(yè)中心，該中心集購物、餐娛、商貿(mào)、辦公、住宿、會展于一體，打造布局合理、功能配套，造型新穎、環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域性商業(yè)服務(wù)中心。　　

三、總 投 資：　　

總投資為10億，啟動資金為1.5-2億元。　　

四、效益估算：　　

項目投資回收期：36個月（不含建設(shè)期）　　

五、合作方式：　　

招納大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或財團共同分批分期開發(fā)、采取合作、出售、租賃等方式共同開發(fā)商業(yè)中心。