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    資產管理目的：計劃委托資金通過銀行委托貸款方式向紅星企發提供委托貸款，優先于其全資子公司上海紅星美凱龍實業有限公司購買上海洪美置業有限公司100%股權。紅星實業取得洪美置業控制權后，紅星企發將 委托貸款合同 項下全部債務轉移至洪美置業，由洪美置業按約定償付本息 

投資亮點：
    1.土地抵押+100%股權質押+紅星投資、紅星企發無條件不可撤銷連帶責任保證擔保+資產管理人派駐董事
    2 項目地處上海金山新城中心城區，地理位置極佳，交通便利；金山是上海西南門戶，位于上海 杭州 蘇州 寧波一小時經濟圈，交通便利，產業基礎良好
    3.融資方 擔保方實力雄厚，融資方獲全國商業地產開發企業第2名，地產百強第45名；擔保方為擬上市公司母公司
    4 資產管理人國泰元鑫大股東為國內第一家基金管理公司國泰基金，第二大股東為中建設信托有限責任公司，最終控制人為中國建設銀行投資有限責任公司。