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項目背景：

為進一步營造民營經濟發展的良好勢頭，扶持中小企業創業，壯大汽車零部件產業，2008年長春朝陽經濟開發區啟動了孵化基地一期、二期標準化廠房建設項目，2011年啟動了孵化基地三期建設項目。

項目概況：

孵化基地項目是長春市政府、朝陽區政府重點扶持的項目，由土地建設開發有限公司出資建設。三期孵化基地建在開發區規劃二期，規劃總用地為4.7萬平方米，建筑面積為2.7萬平方米。建6棟廠房，1至4號廠房建筑面積為4207.02平方米，5號廠房建筑面積為5586.6平方米，6號廠房建筑面積為5003.4平方米。

合作方式：租賃、出售、以租代購

優勢分析：

交通便利：近臨102國道、京哈鐵路；繞城高速公路、長平高速公路橫貫其中，規劃中的市區主干路硅谷大街、開運街平行分布兩側，是鏈接長春市汽車產業開發區與高新技術產業開發區的重要交通樞紐地帶。

產業集聚：開發區內有企業312家，大多是為中國一汽配套的汽車零部件加工企業，初步形成規模，產業集聚優勢明顯。

設施完善：二期自建設以來，開發區投資近9個億用于土地出讓、基礎設施建設，已實現道路、排水、供水、供熱、通訊“五通一平”。

政策優勢：項目內落戶的企業享受省、市兩級開發區的優惠政策。

服務優勢：基地內將推行全封閉式物業小區管理模式，設有保安隊、清潔隊、維修隊，實行全天候服務，并有專門機構為企業提供資金融通、市場開拓、事務代理和法律援助等全方位服務。