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    蘄春縣國有建設用地使用權（擬定6月份拍賣）

蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產總值實現118億元，固定資產投資110億，規模以上工業增加值35億元，社會消費品零售總額58億元，城鎮居民人均可支配收入13950元，農民人均純收入4550。目前城區商品房需求旺盛，各樓盤均價3200/平方米，部分高端樓盤達到3800-4000元/平方米。

地塊位于縣城漕河一路與齊昌大道交匯處，占地面積8129.1平方米（約12.2畝），規劃為商住用地，容積率≤4.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。地塊現狀為檢察院辦公樓、職工宿舍（65戶）及部分臨街門面。（附：競得人需要承擔的該地塊就地拆遷65戶還建面積8502.67平方米，其中還建門面房面積586.5平方米及其過渡安置費用。）

該地塊位置屬于縣城區中心地段，地塊所在的兩條道路（齊昌大道和漕河一路）均為蘄春縣城區主干道。周邊商鋪、酒店星羅棋布，地塊斜對面是煙草專賣局、蘄春賓館及當地香格里拉小區（當地高端小區），周邊分布市政府、公安局、法院、民政局等行政機關單位。地塊位置優越，交通區位明顯，周邊配套完善，人口密集，是城區絕版的佳地，投資價值巨大。