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（一）規(guī)劃指標(biāo)　　

占地面積：130畝

容積率：1-2.60

建筑密度：不高于30%

綠地率：不低于35%

（二）出讓條件　　

1、起拍價(jià)：50萬/畝。　　

2、拍賣時(shí)間待定，拍賣地點(diǎn)待定。　　

3、付款方式：成交之日起1個(gè)月內(nèi)付款全部成交價(jià)款的50%，6個(gè)月內(nèi)付清全部成交價(jià)款。　　

4、交地時(shí)間與方式：付清全部成交價(jià)款后按現(xiàn)狀交地。　　

（三）宗地現(xiàn)狀

（四）宗地投資價(jià)值　　

1、區(qū)位價(jià)值：　　

地塊特色：地塊在雋中大道和電力大道交匯處。位新一中、教育城附近，交通四通八達(dá)，周邊的教育城、商鋪和住房帶來了大量人流，人氣旺，促使目標(biāo)地塊的商業(yè)價(jià)值十分明顯，適合建設(shè)商業(yè)、住宅具一體的優(yōu)質(zhì)樓盤，其開發(fā)價(jià)值不可估量。　　

2、凈地出讓。　　

（五）投資估算　　

1、招商價(jià)格：50萬/畝。