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2012年12月18日在華垚拍賣大廳拍賣

丹江口右岸新城區(qū)地塊：　　

1、區(qū)域概況：　　

“中國(guó)水都”—丹江口市位于鄂西北東部，地處漢江中上游、鄂豫兩省交界處。全市總面積3121平方公里，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>44萬(wàn)，其中城區(qū)人口15萬(wàn)，是一座新型的工業(yè)旅游城市。　　

丹江口市交通發(fā)達(dá)，襄渝鐵路、漢十公路、漢十高速公路貫穿全境，老河口機(jī)場(chǎng)、武當(dāng)山機(jī)場(chǎng)分別距市區(qū)26公里和70公里，出行快捷方便。　　

2、地塊簡(jiǎn)介：　　

該宗地塊出讓面積為45457.96㎡（約68.186畝），商住用地，容積率＜3.0，建筑密度＜35%，綠地率≥30%。地塊位于右岸新城區(qū)武當(dāng)大道與鄭州路交匯處，緊鄰市中醫(yī)院、市博物館、檢察院、地稅、國(guó)稅等機(jī)關(guān)單位，地塊四周臨路，商業(yè)價(jià)值可觀。　　

3、投資價(jià)值分析：　　

和同等規(guī)模同等級(jí)別的城市比，丹江口市房?jī)r(jià)水平相對(duì)較低。隨著丹江口市三宜城市建設(shè)步伐的加快，將會(huì)大大提高丹江口市區(qū)域優(yōu)勢(shì)，丹江口市的城市化水平將會(huì)進(jìn)一步提高，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進(jìn)城購(gòu)房的需求將被徹底激活，丹江口市的住房需求將會(huì)進(jìn)一步增長(zhǎng)，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)加速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。