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央廣網北京9月8日消息（記者李文蕊）據中國之聲《央廣新聞》報道，在供需兩旺的刺激下，北京樓市成交繼續(xù)放量上漲。據北京市住建委網簽數據統(tǒng)計，8月北京新建住宅簽約8708套，環(huán)比上漲34.2%。二手房住宅簽約套數為1萬1125套，環(huán)比上漲了6.8%。

8月份，北京新建商品住房期房項目的入市的數量和供應量都達到了今年來的最高值，也大幅度地超過去年同期。8月純商品住宅的大幅環(huán)比上漲超過3成，一方面是由于7月成交回落到一個較低的基數，另外一方面也是由于7月中下旬集中入市的一批項目，延后到八月來進行網簽。此外由于客源充分，8月新入市的樓盤的消化能力也非常強，傳統(tǒng)的熱銷項目能夠在開盤短期這樣一個時間之內馬上售謦。

北京新房成交量上漲一個顯著的特點就是，隨著城區(qū)在售新房地減少，北京五環(huán)外已經成為當前北京樓市成交的絕對的主力區(qū)域，8月份新房成交五環(huán)外的房源占比是88.24%，價格方面剔除保障房之后大概是每平方米24080元，略低于上月的每平方米24839元。

對于剛剛到來的每年住宅的銷售旺季也就是俗稱的金九銀十，開發(fā)商和中介都非常看好，他們認為，9月的純商品住宅成交有望是借助8月的供應放量來出現一個明顯的增長，預計開發(fā)商也會增加推盤的動力銷售上是以走量為主，價格預計不會出現過快的上漲。