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一、項(xiàng)目背景：根據(jù)《海南熱帶農(nóng)業(yè)旅游博覽園建設(shè)規(guī)劃》，以海南儋州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)為基礎(chǔ)的設(shè)施建設(shè)，結(jié)合中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、華南熱帶作物學(xué)院(簡稱“兩院”)以及云月湖度假旅游村開發(fā)中國熱帶農(nóng)業(yè)科技城。該項(xiàng)目充分利用原有設(shè)施開發(fā)各自然景觀，大力發(fā)展綠色科研環(huán)保經(jīng)濟(jì)。

二、建設(shè)地點(diǎn)：儋州市。

三、建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積17660畝，其中，建設(shè)用地5078畝,農(nóng)業(yè)科技用地5561畝，湖泊水域7021畝。建筑面積947526平方米，其中，普通住宅576919平方米，高檔住宅244916平方米，旅游建筑125961平方米。建設(shè)四個(gè)區(qū)域：

1、旅游區(qū)域。配合云月湖本身的秀麗風(fēng)光，建設(shè)旅游度假別墅新村及各種娛樂設(shè)施，將“城、湖、山、園”聯(lián)為一體，打造旅游勝地。

2、住宅及商業(yè)區(qū)域。該區(qū)域是未來的主城區(qū)，是集商業(yè)、住宅、交通等為一體的主要沿街地塊。擬建安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、中檔科技住宅小區(qū)、高檔旅游住宅小區(qū)、別墅等各類住房。在商業(yè)區(qū)建設(shè)科技會(huì)館、科技展示館、餐飲、國際會(huì)議和學(xué)術(shù)交流館、寫字樓。

3、農(nóng)業(yè)科技園：將目前熱作兩院的實(shí)驗(yàn)地與旅游農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，開發(fā)建設(shè)儋州農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的核心區(qū)，規(guī)劃發(fā)展熱帶園林花卉種子種苗、天然橡膠新品種種苗、特色瓜菜、農(nóng)產(chǎn)品加工、旅游觀光、農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品嘗及相關(guān)餐飲服務(wù)等相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

4、熱作兩院校區(qū)：兩院校區(qū)主要以改造和擴(kuò)建為主，建設(shè)相關(guān)的配套設(shè)施。

四、投資規(guī)模：總投資22.2億元。

五、效益分析：該項(xiàng)目將加快熱作兩院科技成果的市場轉(zhuǎn)化、提升科技成果價(jià)值。科技城落成后，將形成一座集科研、科技成果交易、農(nóng)產(chǎn)品交易、鑒定、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易、農(nóng)機(jī)交易、熱帶農(nóng)業(yè)研討、熱帶農(nóng)產(chǎn)品品嘗等為一體的新型城區(qū)。

六、建設(shè)年限：4年。

七、建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于海榆西線入口處，海榆中線沿線貫穿整個(gè)項(xiàng)目用地，成為整個(gè)地塊的交通主干道。該項(xiàng)目用地環(huán)抱云月湖旅游開發(fā)區(qū)，云月湖碧波漣漪、曲徑通幽、湖山疊翠的自然景觀，是天然的旅游勝地。

八、項(xiàng)目進(jìn)展：正在開展前期工作。