圖為：小區內的道路起伏不平
央廣網武漢9月26日消息(記者劉芳 湖北臺記者付江坤)據中國之聲《新聞晚高峰》報道，在湖北武漢的城市規劃中，將武漢的“后湖”定位于“和諧生態居住新城”。定位很美好，但實際卻不盡然，近幾年來，后湖地區的樓盤沉降事件不時發生，甚至有居民因此棄家而走，而維修卻遙遙無期，居民因此也心神不寧。
對于時常發生的樓盤沉降，到底是什么原因？發生后為什么沒有得到相關職能部門的追蹤與維護呢？武漢市建筑工程質量監督站表示，后湖沉降問題目前尚未影響到框架結構的房屋安全。那么，又如何打消居民的擔心與疑慮呢？
今天上午，記者隨機來到后湖大道的幸福人家小區，一進小區大門，就可以看到一樓房屋的墻角與地面之間裂開很大的口子，而且幾乎每棟樓都是如此。據居民范師傅講，這都是地面沉降炸開的口子，尤其是這兩年，感覺地面沉降特別明顯。他們家不僅屋外地面沉降嚴重，房間里也出現了比較大的凹陷，稍不注意踩空了很容易摔倒，許多裝好的衣柜都已經炸開，墻面也出現明顯裂痕。
范師傅：你看我們打的柜子，這個已經脫下來這么多了，先前柜子是在這兒，現在都掉下去了，你看現在柜門都不能關了。
范師傅告訴記者，地面沉降觸目驚心，他去年也曾找開發商中聯三星協商過，但要把問題解決非得二次裝修，這個花費更是令人望而卻步：
范師傅：他看到這個情況后答應幫我們維修一下，但是大部分錢還是我們出，他只出2萬，我們4單元102的他花了幾十萬了，也是我們這個情況。
記者：這個維修下來總共要花多少錢？
范師傅：最少得20萬吧，一個要把它填平，二是還要扎鋼筋網，不扎鋼筋網下面還是沒用都塌了，下面是空的。
記者隨后在臨近的同鑫花園小區、同安小區，也見到了同樣的場景。而且，通常白天在家居住的都是行動不便的老人，地面沉降對他們的出行留下了很大的安全隱患。
對于這種情況，小區物業也表示很無奈，一方面要處理地面沉降造成的種種麻煩，另一方面又要應對受影響業主的抱怨求助。
幸福人家物業負責人汪主任：因為現在開發商他的維保期限只有5年，現在剩下的肯定是要通過維修基金來進行修復，但現在業主委員會又沒有成立，沒成立現在應急通道我們也咨詢過，但是連社區都不知道具體的流程該怎么操作。
同鑫花園的物業公司也曾找過開發商中鄂聯房地產進行協調，但得到的答復也是過了維保期，沒有義務維修賠付。
同鑫花園物業熊主任：開發商也是說現在要我把它全部修復，那我質保期過了，這是開發商給我的解釋。第二，這個沉降，到底是什么原因造成的，原來我做的房子也沒沉降這么厲害啊，為什么你維保期過了才沉降啊，所以這個開發商跟我說還是要找質檢部門進行鑒定，要把這個原因找出來。
那么，沉降到底會不會影響房屋安全呢？武漢市建筑工程質量監督站副站長兼總工程師鄭祥斌接受記者采訪時表示，后湖片區樓盤的房屋結構沉降在國家標準范圍之內。他說，雖然后湖片區此前是湖塘和沼澤地，但建筑物普遍采用鋼筋樁施工技術，鋼筋樁深入地面以下沙層，所以房屋穩定結構安全。
鄭祥斌說，后湖地區還有小區門面沉降和圍墻倒塌，他均到過現場查勘并處理險情，確認系地面沉降所引起地面淺基礎下陷，不會對房屋的主體結構造成影響。后湖地區樓盤地面沉降，部分屬于回填土夯填不實。鄭祥斌高工解釋說，對于這類局部沉降，解決起來相對容易，而地面沉降的另一大原因，是地下水位下降所引起的疊加沉降，解決起來就相當復雜。對于后湖片區出現的房屋沉降情況，江岸區房管局辦公室工作人員這樣回應到：
記者：后湖片區房屋出現沉降的情況影響居民生活，這個問題是不是咱這塊管？
工作人員：你這個后面說到好幾個項目，有些項目說不定我們房管安全部門還不是很清楚這個事情，剛才那幾個項目你跟他說了沒有？
記者：我都跟他說了。
工作人員：他有沒有跟你說具體以前怎么辦的呢？
記者：沒有。
工作人員：我們改天再聯系好吧，相關領導不在，開會去了。
房屋發生沉降，就算是不影響房屋安全，也肯定會給居民的生活與居住感受帶來影響，還是提請相關部門做好研判與服務，別讓房子的確是安全的，可住戶的心真的被傷了……
